易俗河“洛口渔香”小区为何没有“身份证”? 近日,有报料称:湘潭县易俗河“洛口渔香”小区日夜噪音不断,垃圾随处堆放,建筑质量问题严重……。记者旋即驱车导航“易俗河·洛口渔香”。遗憾的是,小区开发交房这么多年、拥有400余户业主的所谓“洛口渔香”在导航时找不到这个位置,也就是说,政府没有承认这个小区的存在。“洛口渔香”成为了被抛弃的“三不管”小区(政府不管、社区不管、开发商不管)。湘潭县“洛口渔香”小区位于易俗河海棠北路,为湘潭县涓江置业有限公司开发,公司法人代表为赵声安。该小区交付业主入住使用已有两年多,目前入住率已超50%,且业主都办理了产权证。 在小区,我们看到:小区没有招牌,整个小区没有门禁和监控系统。闲杂人员可以随意进出,生活在这里的业主缺乏安全感。据业主反映,这两年来已发生电瓶车、摩托车被盗事件十多起;没有安装消防设备设施,没有消防通道,没有发现消防栓及灭火器等应该具备的消防器材;整个小区没有看见一草一木,只有钢筋混凝土堆砌而成的建筑物。据业主反映,该小区规划绿化率为25.4%;噪音不断,气味刺鼻,小区有二个做大理石加工的门面,切割大理石的令人揪心的噪声,着实听着让人发慌。据业主反映,小区一楼的“临江渔港”夜宵时间经常到2~3点,杯盘声、吵闹声不绝于耳,严重影响睡眠。一楼门面还有一个汽车油漆店,油漆气味刺鼻……我们从小区规划建设图中发现,应该建设的:100个停车位,一个也没有;100个平方的物业用房,没建;小区内柏油路面,现还是坑坑洼洼的水泥路面;消防设施,连消防栓都没有;绿化率25.4%,一株树都没有……。 我们就纳闷,这样一个小区,是如何通过竣工验收的? 小区竣工验收,首先要通过规划局核发的《城乡规划条件核实证书》才能进入验收的下一步。这个证书核发前,规划建设部门应根据原规划建设设计书中的要求,逐项予以核实,现场核实无误后,方可能进行竣工验收,湘潭县规划局是怎么核实的?怎么验收的?就算该核实证书走了水路,最后的相关主管部门的竣工验收是怎么通过的呢?首先是县规划局,小区根本没有按照你们规范建筑图上规定进行建设,你们的《城乡规划条件核实证书》是怎么核发给该小区开发公司的? 然后是县消防大队,没有建设任何消防设施,连消防栓都没有的小区,你们是怎么通过验收的? 再就是县住建局,屋顶外墙渗水,飘窗渗水,六楼屋顶漏水,你们质监站的《住宅工程质量分户验收》是如何通过的?小区内路面没按规定铺设沥青,没有停车位,无绿化,你们是怎样通过验收的?小区无无障碍通道设施,你们的《无障碍通道验收》是如何通过的? 湘潭县房产局(现住建局),你们的《产权证》是如何办出来的? 小区业主表示:我们希望政府组织调查,澄清事实,还“洛口渔香”小区全体业主一个公道!